REFERAT FRA GENERALFORSAMLING I ÅBYHØJ GRUNDEJERFORENING 2025
Elværket, 18. marts 2025, kl. 18:00

Dagsorden
 
1. Valg af dirigent
Torben Fladeland blev på bestyrelsens forslag valgt til dirigent. Dirigenten konstaterede, at
generalforsamlingen var lovligt indkaldt og derfor beslutningsdygtig.

2. Formandens beretning
I den årlige beretning fortalte formand Kaper Okkels, hvad grundejerforeningen har brugt tiden på
det forgangne år.
Med afsæt i et oversigtsbillede af postnummer 8230, fortalte formanden, at bydelen efterhånden er
et tæt bebygget område uden for mange grønne arealer. Området omkring Søren Frichs vej er et
eksempel på byfortættelse, hvor de grønne områder løbende forsvinder.
Særligt de grønne områder i bydelen er noget grundejerforeningen, det seneste år, har arbejdet for
at bibeholde.
Formanden fortsatte herefter med at forklare, at grundejerforeningen er 100 år gammel, men i
nyere tid går tilbage til 2020, hvor foreningen var lukningstruet, og hvor daværende formand,
Johnny Olsson, var den drivende kraft som kæmpede for at bibeholde foreningen.
I dag består bestyrelsen af personer men meget forskellig baggrund og hverv, hvor to af
medlemmerne bor på den sydlige side af Silkeborgvej, og de øvrige tre medlemmer bor på
nordsiden. Medlemmernes forkellige baggrund giver et godt afsæt for foreningsarbejdet, og er en
god repræsentation af grundejerne i Åbyhøj.
Formanden gennemgik herefter grundejerforeningens formål anno 2025. Først og fremmest er
Aabyhøj Grundejerforening en forsikring. Foreningen taler grundejernes sag og sikrer at love og
regler overholdes. Foreningen er en fælles stemme og kan bistå, mægle og rådgive grundejerne –
men er ikke specialister.
Foreningen er omvendt ikke en arrangementsforening – der er mange, der er bedre til at lave
arrangementer end os. Som foreningen har vi en masse haveredskaber, medlemmer ganske gratis
kan låne.
Endelig repræsenterer foreningen grundejerne i Fællesrådet. Åbyhøj er i evig forandring og vi bor i
et attraktivt område. Foreningen har dog ingen politiske holdninger – og repræsenterer flertallet og
tager ikke særhensyn.
Formanden nævnte herefter, at foreningen i løbet 2024, havde fokus på særligt tre ting:
1. Grundejerforeningens 100 års fødselsdag, som blev fejret ved generalforsamlingen i 2024, med
tre–retters menu og et unikt trylleshow.
2. Året der er gået i Åbyhøj – etableringen af idrætscentret, Fællesrådets torvedag samt planerne
for udvikling af den gamle Northside grund, som vi forsøger at præge i en grønnere retning, hvor
idrætsarealerne forsøges bibeholdt. omvendt har vi førsøgt at holde os ude af de æstetiske
aspekter af den byfornyelse, som løbende pågår i det gamle Åbyhøj.
3. Sprede julehygge i lokalområdet, ved at opstille et juletræ på torvet. Den valgte løsning er
permanent, således at der også fremadrettet kan opstilles juletræ i vinterperioden.
Spørgsmål fra salen
Der var spørgmsål fra salen om de nærmere planer for den gamle Northside grund. Torben
Fladeland fik ordet, og forklarede at Århus Kommune i 2024 har undersøgt mulighederne for
byudvikling i kommunen. I den forbindelse har DSB indsendt forslag til byudvikling på den gamle
Northside grund samt boldbanerne tæt derved og Solbrinken. Århus Kommune har modtaget mere
end 100 forslag om byudvikling fra en række aktører, som vil munde ud i en ny kommuneplan. I
forbindelse med kommunalplansarbejdet er Fællesrådet kommet med høringssvar til kommunen,
hvor de er imod bebyggelse af Northside grunden og foreslår boldbanerne bevaret.

3. Regnskab for 2024
Formand Kaper Okkels gennemgik regnskabet for 2024. Regnskabet viste et underskud på 8.712
kr., og en egenkapital på 69.094 kr. Årets underskud er en følge af udgifterne til fejring af 100–års
jubilæet.

4. Indkomne forslag
Der er ikke indkommet forslag til ændring af vedtægter.

5. Fastsættelse af kontingent
Bestyrelsens forslag om at fastholde kontingentet på 100 kr./år blev vedtaget.

6. Valg
På valg var Brian Bøgedal, Kasper Okkels, Morten Rasmussen. Alle kandidaterne blev genvalgt.
På valg var endvidere suppleant til bestyrelsen. Fra salen valgte Jytte Krabbe og Rune Nielsen at
opstille til posten som suppleant. Dirigenten nævnte, at der i henhold til foreningens vedtægter ikke
skal vælges to suppleanter til bestyrelsen, men ville tillade valg af begge kandidater, hvis ikke der
var indvendinger herimod fra salen. Begge suppleanter til bestyrelsen blev herefter valgt.
Endelig var bestyrelsens revisor på valg. Nuværende revisor Kasper Thordal Møller, modtog valg
og blev genvalgt.
Bestyrelsen konstitueres på førstkomne bestyrelsesmøde.

7. Eventuelt
Der var ingen spørgsmål eller drøftelser under eventuelt.
Referent Rasmus Christian Kæmsgaard, 6. april 2025